• 1
    پاسخ به سوالات
  • 2
    انتخاب متخصص دلخواه
  • 3
    توافق قیمت با متخصص
  • 4
    اتمام پروژه

تعمیر و نگهداری آسانسور و پله برقی

خدمات تعمیر و نگهداری آسانسور و پله برقی، معرفی بهترین تعمیرکاران آسانسور و پله برقی، هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور و پله برقی، ثبت درخواست آنلاین خدمات تعمیر و نگهداری آسانسور و پله برقی

تعمیر و نگهداری آسانسور در مجتمع‌های بزرگ مسکونی و اداری یکی از امور مهم در مدیریت ساختمان است. در این مقاله از کارگشا به دنبال ارائه مطالبی درباره مواردی که در سرویس و نگهداری آسانسور باید رعایت شود، خرابی‌های رایج آسانسور، برآورد هزینه تعمیر آسانسور، انواع قراردادهای شرکتی برای تعمیر و نگهداری آسانسور و چگونگی یافتن متخصص برای تعمیر آسانسور به صورت آنلاین هستیم؛ در ادامه با ما همراه باشید.

خرابی‌های رایج آسانسور

با اجرا کردن بازرسی‌های دوره‌ای و منظم می‌توان از بروز خرابی در آسانسور پیشیگیری کرد، با این حال بروز نقص‌های بزرگ و کوچک همواره در کمین بهره برداران است در ادامه به برخی از این نواقص اشاره شده است.

  • نقص سیستم قرقره
  • معیوب بودن درهای آسانسور که باعث بد باز و بسته شدن آن‌ها می‌شود.
  • وجود نقص در سیستم سیم کشی
  • وجود نقص در سیستم  کنترل آسانسور
  • سرویس و نگهداری بد از آسانسور
  • از تراز خارج شدن اتاق آسانسور

نشانه‌های نیاز به تعمیر آسانسور

به طور کلی نشانه‌هایی وجود دارد که مدیریت ساختمان یا بهره برداران با اطلاع از آن‌ها می‌توانند به تعمیر به موقع آسانسور پرداخته و از مشکلات جدی و هزینه بیشتر پبشگیری کنند که در زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.

  • شنیدن صداهای ناهنجار در آسانسور
  • توقف آسانسور در میان طبقات و تراز نبودن کف آسانسور با کف طبقات
  • تغییر سرعت آسانسور در طول زمان
  • زمان انتظار زیاد برای رسیدن آسانسور
  • عدم باز و بسته شدن مناسب درب‌ها

تعمیر و نگهداری آسانسور

روی هم رفته تعمیر و نگهداری آسانسور به دو بخش موتور و گیربکس و کابین، درب و برد تقسیم می‌شود و با توجه به نشانه‌هایی که در آسانسور مشاهده می‌شود، می‌توان مشکل را شناسایی کرده و نسبت به برطرف کردن آن اقدام کرد.

  • تعمیر گیربکس و موتور آسانسور
  • تعمیر کابین، درب و برد

مشکلات مربوط به گیربکس و موتور آسانسور

تکان‌های شدید آسانسور مربوط به مشکلات در گیربکس آسانسور است. تعمیر و نگهداری آسانسور در مواردی که مشکل به موتور و یا گیربکس مربوط می‌شود، امر بسیار پیچیده می‌شود و به فردی متخصص در این زمینه نیازمند است.

توجه داشته باشید که اگر گیربکس آسانسور به هر نحوی دچار مشکل شده باشد باید جهت تعمیر آن سریعاً اقدام شود زیرا ممکن است سقوط آسانسور را به همراه داشته باشد.

مشکلات مربوط به کابین، درب و برد

یکی دیگر از مشکلاتی که ممکن است در آسانسور به وجود بیاید ایراد در برد آن است که اغلب دلیل آن استهلاک است. در واقع آمپر و ولتاژ ورودی و خروجی نامناسب باعث ضعیف شدن قطعات برد می‌شود.

نکته

  • در تعمیر و نگهداری آسانسور این نکته را فراموش نکنید که رسیدگی و بررسی مداوم برد آسانسور، باعث افزایش طول عمر آن شده و از آسیب جدی برد جلوگیری می‌کند.
  • در زمینه تعمیر و نگهداری آسانسور باید به سیستم ایمنی این وسیله نیز توجه داشته باشیم. سیستم ایمنی آسانسور به دو قطعه گاورنر و پاراشوت وابسته است و چنانچه برای هر کدام از این قطعات مشکلی پیش بیاید، صدمات جانی و مالی جبران ناپذیری را به همراه خواهد داشت.

عوامل تاثیر گذار در طول عمر آسانسورها

طبق استانداردهای جهانی طول عمر آسانسورها از 25 تا 30 سال تخمین زده می‌شود که با توجه به عواملی مانند میزان استفاده و چگونگی نگهداری از آن بستگی دارد. در ادامه به برخی از عواملی تاثیرگذار روی طول عمر آسانسور اشاره شده است.

  • نگهداری صحیح و سرویس به موقع آسانسور
  • اهتمام در به روز رسانی قطعات آسانسور
  • مراحل مناسب نصب آسانسور
  • استفاده مناسب در محدوده استاندارد از آسانسور
  • استفاده مناسب در محدوده ظرفیت آسانسور
  • عدم استفاده نامناسب از آسانسور مانند حمل بار با آسانسور مسافربر
  • در معرض هوا قرار نگرفتن به ویژه در مناطق ساحلی که مستعد خوردگی و زنگ زدگی هستند.

چک لیست سرویس آسانسور

با توجه به انواع قراردادهایی که در تعمیر و نگهداری آسانسور بین شرکت خدماتی و کارفرما بسته می‌شود، یک سری بازرسی‌های دوره‌ای، تعمیرات و تعویض قطعات در قرارداد ذکری می‌شود که در ادامه به برخی از آنها اشاره می‌شود.

  • بررسی هر گونه آسیب دیدگی دیواره، سقف و نرده مخصوص دستگیره آسانسور
  • بررسی وضعیت چراغ نشانگر و تعویض چراغ‌های سوخته
  • بررسی وضعیت بالا و پایین رفتن آسانسور و دقت سطح تراز، افزایش و کاهش سرعت و انجام هر گونه تنظیمات لازم را در صورت نیاز
  • بررسی حرکت روان درب‌ها
  • بررسی عملکرد صحیح محدود کننده درب و انجام تعمیرات لازم
  • اطمینان حاصل کردن از وجود موادی غیرمرتبط با آسانسور در اتاق آن
  • بررسی نشتی، لرزش‌های غیرمتداول و یا پوسیدگی اجزای آسانسور
  • بررسی سوختگی، ساییدگی و یا گرمای بیش از حد اجزای الکتریکی
  • بررسی سطح روغن
  • بررسی کارکرد درست دکمه توقف و بازرسی
  • برداشتن هر نوع آشغال و کثیفی را از بالای اتاق آسانسور
  • بررسی اجزای قابل مشاهده (همچون غلطک، گارد ریل و دستگاه‌های تراز) در سرویس آسانسور
  • بررسی کابل حرکت (از لحاظ پوسیدگی و اتصالات)
  • بررسی گرداننده درب و اجزای آن

انواع قراردادهای تعمیر و سرویس آسانسور

همانطور که در جای جای این متن به آن اشاره شد، تعمیر و نگهداری آسانسور به نوع قرارداد بستگی دارد و با توجه به آن شرکت‌های خدماتی تعمیر و سرویس آسانسور موظف هستند به مفاد قرارداد احترام بذارند. در ادامه به انواع قراردادهای تعمیر و نگهداری آسانسور اشاره شده است.

قرارداد حضور در محل

این قرارداد برای محل‌هایی مانند بیمارستان‌ها، اماکن عمومی پرتردد مانند مترو، فرودگاه‌ها، پایانه‌های مسافربری و... که حضور تعمیرکاران برای انجام تعمیرات در هر لحظه با بروز مشکل در آسانسور، لازم و ضروری است، مناسب بوده و برای مجتمع‌های مسکونی مناسب نیست.

قرارداد خرابی موردی

یکی از انواع قرارداد که در مجتمع‌های مسکونی کم واحد با آسانسورهای محدود، قرارداد خرابی موردی معمولاً بهترین گزینه است و معمولاً شرکت‌های سرویس آسانسور برای مجتمع‌های مسکونی کم واحد این قرارداد را اجرایی می‌کنند.

قرارداد بازرسی دوره‌ای

یکی از قراردادهایی که برای مجتمع‌های مسکونی بزرگ و مجتمع‌های تجاری بسیار کارآمد است، قرارداد بارزسی دوره‌ای است. در این بازرسی‌ها نواقص و ایرادات دیده شده و پیش از خرابی اقدام به تعمیر و تعویض می‌شود. در این صورت آسانسورها همیشه در حال بهره برداری بوده و خرابی کمتری هم پیش خواهد آمد.

سرویس آسانسور شامل چیست؟

اینکه سرویس آسانسور در این قراردادها شامل چه مواردی می‌شود به مفاد درون قرارداد و موارد درخواست کارفرما است. تعداد حضور تعمیرکار در صورت بروز خرابی در آسانسور ناگهانی و بیمه کردن آسانسور همگی در قرارداد منعقده نوشته می‌شود.

جستجو و یافتن آنلاین متخصصین تعمیر و نگهداری آسانسور از طریق کارگشا چه مزیت‌هایی دارد؟

در صورت یافتن متخصصین تعمیر و نگهداری آسانسور از طریق کارگشا از مزایای زیر بهره‌مند می‌شوید:

  • استفاده از خدمات آنلاین
  • صرفه جویی در زمان
  • یافتن یک متخصص تعمیر و نگهداری آسانسور ماهر در نزدیکی شما
  • امکان دیدن نمونه کارهای اجرا شده‌ قبلی در کمترین زمان
  • امکان دیدن نظرات کارفرماهای قبلی نسبت به متخصص مورد نظر
  • تعیین روز و ساعت مراجعه متخصص به پروژه توسط شما
  • امکان استفاده از خدمات پشتیبانی کارگشا
  • استعلام قیمت رایگان تعمیر و نگهداری آسانسور

برای تعمیر و نگهداری آسانسور یا هر خدمات ساختمانی دیگری کافی است در سامانه کارگشا، درخواست خود را ثبت کنید تا کارشناسان پس از بررسی درخواست شما، بهترین متخصصین را به شما معرفی نمایند.

ما سامانه آنلاین خدمات ساختمانی کارگشا هستیم و با فراخوان متخصصین واجد شرایط و اخذ ضمانت از آنها، امکان رفع نیازهای یکایک هموطنان عزیزمان را در حوزه ساخت، بازسازی، تعمیر ونگهداری ساختمان ها مهیا کرده‌ایم. ما در معرفی، تعیین قیمت، اجرا فنی و نظارت بر حسن عملکرد متخصصین به نحوی اقدام کرده‌ایم که صرفه و صلاح شما کاملا رعایت شده و به روشی مطمئن و شفاف، درخواست شما اجرا خواهد شد.

از تخفیف‌ها و جدیدترین‌های ‌کارگشا باخبر شوید:

logo-samandehi
پل ارتباطی
تهران، بلوار قیطریه، نبش خیابان نامی، پلاک ۱، واحد ۵

کليه حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به شرکت آینده پژوهان نوآور کارگشا است.