اکیپ بازسازی ساختمان برای بازسازی خانه را از کجا پیدا کنیم؟

۱۴ خرداد ۱۳۹۹
(رای شما: 0)
بروز شده در۱۳۹۹/۳/۱۳

بازسازی خانه و بازسازی ساختمان از جمله گزینه‌هایی هستند که در زمان رکود بازار مسکن و کاهش ساخت و ساز برای مالکان و خریداران مسکن وجود دارد. اگر توانایی خرید خانه‌ای تازه ساخت را ندارید، پس بهترین گزینه برای شما خرید خانه‌های قدیمی با عمر زیر بیست سال و بازسازی آن است. در ادامه توضیحاتی درباره اکیپ بازسازی ساختمان و خدماتی که ارائه می‌دهند، بیان شده است. با ما همراه بمانید.

اکیپ بازسازی ساختمان چه خدماتی ارائه می‌دهد؟

اصولاً بازسازی ساختمان با توجه به اراده کارفرما و میزان بودجه وی و درخواست‌های ایشان است. بازسازی می‌تواند شامل تخریب دیوارهای غیر حمال و ایجاد فضاهایی با کاربری جدید یا تنها شامل تغییر در دکوراسیون داخلی یک فضا شود. انتخاب بین این نوع بازسازی به عمر سازه و میزان نیاز به بازسازی در آن دارد.

برای مثال یک ساختمان دو طبقه که عمر آن به چهل سال می‌رسد، مسلماً به یک بازسازی کلی نیاز دارد. این بازسازی می‌تواند ازتغییر سیستم گرمایش از موتورخانه به پکیج و استفاده دیگر از فضای موتورخانه، تخریب دیوارهاو ساخت دیوارهای جدید با متریال به روز، مقاوم سازی پی و ستون‌های سازه و ... باشد. اگر بازسازی یک خانه که حدود 15 یا بیست سال از عمر آن می‌گذرد، مد نظر دارید. بهتر است این بازسازی تنها شامل تعویض کابینت‌ها، دیوارپوش آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی، تعویض پنجره‌هابا پنجره‌های دوجداره، تعویض کفپوش و اجرای یک کناف زیبا برای سقف و نورپردازی می‌شود.

ثبت درخواست «بازسازی ساختمان» در سامانه جامع ساختمانی کارگشا

انتخاب یک اکیپ بازسازی ساختمان

همان‌طور که می دانید گروه‌های بازسازی ساختمان زیادی در بازار ساخت و ساز مشغول به کار هستند و برای یافتن یک گروه که آنچه شما مد نظر دارید را اجرا کنند، کمی مشکل است. از طرفی تعداد گروه‌ها و شرکت‌های مشغول به کار بازسازی ساختمان بسیار زیاد است که کار انتخاب بین آن‌ها را نیز مشکل‌تر خواهد کرد.

شرکت کارگشابا معرفی بهترین و ماهرترین گروه‌ها و شرکت‌های مشغول در زمینه بازسازی ساختمان که از آن‌ها با نام اکیپ بازسازی یاد می‌شود، درصدد جلب رضایت مشتریان خود است. برای درخواست بازسازی ساختمان به صفحه ثبت درخواست کارگشا مراجعه کنید.

اکیپ بازسازی ساختمان چه خدماتی ارائه می دهد؟

بازدید و طراحی

با انتخاب اکیپ بازسازی مورد نظر خود در سیستم ثبت درخواست کارگشا، از گروه بازسازی به منظور بازدید از محل دعوت کنید. در این جلسه میزان بودجه مورد نظر را با گروه بازسازی در میان بگذارید و آن‌ها را از درخواست خود مطلع کنید که بازسازی مورد نظر شما چه ویژگی‌هایی دارد. در ادامه اکیپ بازسازی ساختمان با دریافت نقشه‌های ملک مورد نظر از میزان تغییرات شما را آگاه می‌کنند و با در نظر گرفتن سلیقه شما اقدام به تولید یک مدل سه بعدی از تغییرات پس از بازسازی می‌کنند.

پس از تائید مشخصات ملک پس از بازسازی و تائید مدل سه بعدی، قراردادی بین کارفرما و اکیپ بازسازی ساختمان بسته می‌شود. در این قرار داد میزان و مدت زمان اقدامات لازم به منظور بازسازی ساختمان توسط پیمانکار تضمین می‌شود و کارفرما موظف به پرداخت به موقع حق الزحمه اکیپ ساختمان است.

بیشتر بخوانید: مشاوره بازسازی آپارتمان را چه زمانی و از کجا بگیریم؟

انواع بازسازی

به طور کلی بازسازی ساختمان به دو صورت انجام می‌شود. اگر در بازسازی تغییر کاربری در فضاهای مور نظر انجام شود، باید از طریق شهرداری برای گرفتن مجوزهای لازم و پرداخت عوارض ساخت اقدام شود. اگر در بازسازی به تغییر کاربری فضاهای اقدام نشود، نیاز به گرفتن مجوز نیست. در ادامه به بازسازی که نیاز به اخذ مجوز ندارد و تغییری در کاربری فضاها ایجاد نمی‌شود اشاره شده است.

اکیپ بازسازی ساختمان چه خدماتی ارائه می دهد؟

بازسازی کلی

بازسازی کلی به بازسازی گفته می‌شود که در آن از عمر سازه مدت زیادی گذشته باشد و خرابی‌ها به قدری باشد که تعمیرات آن امکان پذیر نباشد و تنها راه چاره تعویض است. در این بازسازی ممکن است تمامی دیوارهای سازه تخریب و از نو ساخته شوند. ممکن است آسیب به آجرها، ملات بین آن‌ها و خوردگی مصالح به قدری باشد که تخریب و نوسازی دیوار در دستور کار قرار گیرد.

از طرفی در ساختمان‌های قدیمی معمولاً تأسیسات الکتریکی و مکانیکی بسیار فرسوده شده‌اند که به منظور پیشگیری از خطرات بعدی باید به تعویض این سیستم‌ها اقدام شود. در بسیاری از شهرها، سیستم‌های گرمایش قدیمی موتورخانه بودند که در بازسازی می‌توان این سیستم را به پکیچ تغییر داد و به اجرای تأسیسات مکانیکی و لوله کشی‌های جدید اقدام کرد و از فضای موتورخانه برای مصارفی مانند انباری استفاده کرد.

در انتها توصیه می‌شود اگر قصد بازسازی خانه‌ای قدیمیرا دارید و سن بنای مورد نظر زیاد است، بازسازی کلی تا مرحله اسکلت ساختمان گزینه خوبی باشد. البته ناگفته نماند که بازسازی کلی ساختمان تا مرحله اسکلت نیاز به اخذ مجوز از شهرداری دارد.

بازسازی در حد دکوراسیون داخلی

اگر صاحب خانه‌ای هستید که از عمر آن کمتر از بیست سال می‌گذرد، بهترین گزینه برای داشتن یک خانه با ظاهری جدید، بازسازی آن در حد دکوراسیون داخلیو ایجاد تغییراتی در ظاهر خانه برای داشتن یک چهره جذاب است. همان‌طور که گفته شد در این بازسازی با توجه به تغییراتی که در آن انجام می‌شود، نیاز به اخذ مجوز از شهرداری نیست.

در این نوع از بازسازی تنها به تخریب کفپوش، تزیینات سقف، دیوار پوش سرویس بهداشتی، حمام و آشپزخانه، اجرای دیوار پوش و کفپوش‌های جدید، اجرای کاغذ دیواری یا نقاشی ساختمان بنا به درخواست کارفرما، اجرای تزیینات جدید سقف با استفاده از کناف یا رابیتس کاری بنا به درخواست مشتری و طرح مورد نظر، تعویض کابینت‌های آشپزخانه، تغییر در قرارگیری کلید و پریزها، تعویض کلید پریزها، اجرای نورپردازی در سقف و دیوارها،هوشمند سازی ساختمان بنا به درخواست کارفرما و بسیاری موارد دیگر اقدام می‌شود تا ساختمان از نظر ظاهری شکل تازه و مدرنی داشته باشد.

بیشتر بخوانید: بازسازی خانه های قدیمی : یک راهنمای کامل از اصول، مراحل و قوانین

بازسازی فضای بیرونی

یکی از بخش‌های مهم به ویژه در خانه‌های قدیم و حیاط دار، بازسازی حیاط و فضای بیرونی منزل است. کاشت درختان تازه و کندن درختان کهنه و بی ثمر، ساخت حوض و آبنما، طراحی فضای سبز حیاط، ساخت آلاچیق و باربیکیو، نورپردازی فضای خارجی، اجرای سرویس بهداشتی در حیاط، تعویض کفپوش حیاط و ... از جمله بازسازی‌هایی است که در بازسازی فضای بیرونی اجرا می‌شوند.

بازسازی فضای بیرونی

مقاوم سازی

مقاوم سازی بخشی از بازسازی بناهای قدیم است که مدت زیادی از عمر آن‌ها گذشته است و ممالک قصد تخریب و ساخت بنای مجدد را ندارد؛ بنابراین به بازسازی و مقاوم سازی سازه پرداخته می‌شود. البته در شرایطی مانند سالم بودن پی و اسکلت ساختمان در مراحل تخریب ساختمان در صورتی که قصد اضافه کردن به طبقات وجود نداشته باشد و سازه به همان صورت قبلی ساخته شود نیز می‌توان به حفظ اسکلت و مقاوم سازی آن پرداخت. البته مقاوم سازی سازه‌های نوساز نیز امری است که در بسیاری از ساختمان‌های نوساز و تازه ساخت انجام می‌شود، مقاوم سازی ساختمان مبحثی مستقل و با جزئیات زیاد است که در این مقاله نمی‌گنجد. پرداختن به این موضوع مهم را در یک مقاله دیگر با راهنمایی‌هایی از سوی متخصصان مؤثر خواهد بود.

سخن آخر

برای یافتن بهترین اکیپ بازسازی ساختمان و برخورداری از خدمات منحصر به فرد این گروه‌ها کافی است به جست و جوی بازسازی ساختمان در صفحه ثبت سفارش کارگشا اقدام کنید. شرکت کارگشا با بهره گیری از تخصص و تجربه خود به معرفی بهترین گروه‌های بازسازی ساختمانی می‌پردازد و جلب رضایت مشتریان خود را در درجه اول اهمیت قرار می‌دهد.

user photo

قادر بیری

دیدگاه ها

اولین نفری باشید که نظر خود را ثبت می کند…

دیده شو