مزایای داشتن روفگاردن (بام سبز)

۲۹ آبان ۱۳۹۷
(رای شما: 0)
بروز شده در۱۳۹۷/۹/۳
شاید این سوال پیش آمده باشد که اساساً ساخت روفگاردن چه مزایایی در بر خواهد داشت؟ در این مطلب مزایای ساخت و ایجاد روفگاردن را می خوانیم.

بام سبز می‌تواند پاسخ گوی بخشی از نیاز انسان به فضای سبز را فراهم آورد. این فضاهای باز مسکونی به نوعی تبلور ماهیت زندگی جمعی هستند که ضمن فراهم آوردن موقعیتهائی برای رشد خلاقیت، ایجاد زمینه ای جهت معاشرت ، تعامل و تقابل با دیگر ساکنین ساختمان، کاربردهائی همچون ایجاد آرامش، کاهش آلودگی هوا و بهبود محیط زندگی نیز دارند.
آرام بخشی گیاهان به انسان و نیز کاهش تنش های روانی روزانه نشان می‌دهد که ارتباط با طبیعت و لذت بردن از مناظر زیبای آن راهی ساده اما مهم جهت کسب آرامش و تلطیف روح و روان انسان است و توسعه فراوان آن در مجتمع های زیستی جمعی می‌تواند در کاهش بروز خشونت، افسردگی، خودکشی و… مفید باشد.
بام سبز علاوه بر جذابیت ظاهری و پدید آوردن منظره ای بکر در نزدیک ترین نقطه به شما، می تواند مزایای بسیاری نیز به دنبال داشته باشد. اگر شما در تهران و یا یک شهر شلوغ و پر جمعیت زندگی می کنید، اجرای روف گاردن بر روی پشت بام شما تا حدی از سروصدای اطراف شما خواهد کاست و آلودگی های صوتی و هوا را تا حدی کاهش خواهد داد. علاوه بر آن با کاشت برخی از نشاء سبزیجات و صیفی جات در بام سبز می توانید در هزینه خرید خود صرفه جویی کنید.
 روف گاردن در ایجاد عایق در برابر سرما و گرما نقش موثری را ایفا می کند، به طوری که در فصل سرما نیاز کمتری به سیستم های گرمایش باشد و در فصل گرما نیازی به استفاده از سیستم های سرمایش نباشد.

روفگاردن


در کل مزایای ایجاد روفگاردن و بام سبز به طور مختصر به شرح زیر می باشد:


1-ایجاد فضایی شیک، سر سبز و با تنوع گیاه و درختچه های بالا جهت استراحت و رفع خستگی روزانه خصوصاٌ برای افراد مسن
2-ایجاد فضایی بزرگتر از متراژ آپارتمان جهت گرفتن میهمانی ها، جشن ها و مناسبت های مختلف برای ساکنین ساختمان
3-ایجاد فضایی شاد جهت ورزش کردن بزرگسالان و کودکان و ایجاد امکانات تفریحی و فضای باز ورزشی جدید در مشاعات ساختمان
4-کمک به زیبایی منظر شهر و محیط اطراف واحد مسکونی
5- عایق بندی در مقابل آلودگی صوتی تا 40 دسی بل 
6-خنک سازی هوای ساختمان و محیط اطراف بطوریکه می تواند در طی دوره تابستان به میزان زیادی بار گرمایی وارده از بالا را کاهش دهد. ایجاد بام سبز (روف گاردن) یک راه حل اکولوژیکی مقبول است که نه تنها به کاهش بار گرمایی قسمت خارجی ساختمان کمک می کند، بلکه به ارتقای کیفی مراکز شهری متراکم که محیط زیست طبیعی کمی دارند نیز می پردازد. شاخ و برگ گیاهان ساختمان را در برابر اشعه های خورشید محافظت و درجه حرارت و رطوبت محیط داخل ساختمان را کنترل می کند.
7-کاهش آلودگی هوا  زیرا گیاهان اکسیژن تولید می کنند و دی اکسید کربن را از بین می برند، همچنین باعث از بین رفتن آلاینده های معلق در هوا نیز می گردند.اگرچه یک روف گاردن کوچک نمی تواند مشکل آلودگی هوای جهانی را حل کند، اما شما این رضایت درونی را دارید که روف گاردن شخصی شما هوای اطراف منزل شما را پاکیزه کرده است.
8-حفاظت از پوسته ساختمان و طول عمر آن
9-بالا رفتن ارزش ریالی ساختمان بطوریکه در قیمت فروش واحدهای آپارتمانی که دارای روفگاردن است، ارزش افزوده چشمگیری ایجاد خواهد کرد.
10- افزایش محدوده زندگی به این معنی که جدای از محیط سربسته داخل خانه یک مکان آرام و باز و سبز در کنارش وجود دارد.
11- اگر علاقه بسیاری به کشاورزی دارید و در یک منطقه با آب و هوای مناسب زندگی می کنید، می توانید مواد خوراکی مانند سبزیجات، کاهو، گیاهان دارویی و یا حتی میوه جات بر روی روف گاردن خود بکارید که علاوه بر لذت پرورش این گونه اقلام، در پرداخت هزینه برای خرید آنها نیز صرفه جویی می کنید.
12-محافظت کامل از لایه ایزولاسیون بام به میزان 2 تا 3 برابر حد معمول در مقابل عوامل جوی با محافظت از آن در برابر اشعه یو وی
13-افزایش فضای مفید ساختمان بدون پرداخت عوارض بنا به شهرداری
14- کاهش انرژی از طریق عایق سازی ساختمان و کاهش اثر جزیره گرمایی شهری
15- گسترش فضای سبز و زیستگاه جانوران

روفگاردن


توجیه اقتصادی بام سبز:


متراژ بام، در مقایسه با کل متراژ ساخت ساختمان معمولاً نسبت کمی است. معماری بام سبز یا روف گاردن نیز اصولاً به گونه ای است که بر اساس بهره وری زیاد از متراژ مورد استفاده طراحی می شود.با این فرضیات اصولاً هزینه انجام شده بابت ساخت متراژ نه چندان زیادی از ساختمان به عنوان بام سبز به تناسب بهره وری و امکاناتی که از آن حاصل می شود، مقرون به صرفه خواهد بود.
هزینه اجرای بام سبز برای آپارتمان ها، بطور متوسط بین 2 تا 7 درصد به هزینه های ساخت آن ساختمان اضافه می کند؛ در حالی که در فروش همان ساختمان، وجود این فضا بیش از 10 درصد افزایش فروش را در پی خواهد داشت .
از سوی دیگر نکته ای که امروزه در بازار لوکس ساختمان سازی ایران علاوه بر جزئیات اجرایی در داخل واحد ها و نما، تاثیر مستقیم در روند فروش دارد، مشاعات آن ساختمان است.در این میان نقش بام سبز و وجود آن در یک ساختمان با مشخصات و کیفیت عالی، با توجه به کم نظیر بودن آن، خوش فروش شدن ساختمان، آن هم در بازاری که معمولا عرضه در آن بیشتر از تقاضا است را در پی دارد.


به منظور رسیدن به جواب سوالات خود و یا ارائه هر گونه انتقاد و پیشنهاد، به بخش مشاوره آنلاین کارگشا مراجعه فرمایید.

 

user photo

احسان جباری

دیدگاه ها

اولین نفری باشید که نظر خود را ثبت می کند…