اجرای عملیات بام ساختمان

آخرین سقف هر ساختمان بام نام دارد.بام ها به صورت تخت و یا شیب دار اجرا می گردند که امکان استفاده از بام های شیبدار برای قرارگیری تجهیزات و دیگر مسائل وجود ندارد.
اما بام هایی که تخت اجرا می شوند، پس از بهره برداری از ساختمان می توانند محل قرارگیری تجهیزات سرمایشی شامل کولرهای آبی و گازی، چیلرها و مخازن ذخیره آب باشند.
بام های تخت می توانند محل قرارگیری آلاچیق های زیبا شوند و یا با طراحی فضای سبز بر روی آنها (Roof Garden)، محیط لذت بخشی را برای بهره بردارن فراهم نمایند. 

لذا بام ساختمان ها موقعیت خاص و اهمیت ویژه‌ای دارند، پس هنگام اجرای بام باید مطابق نقشه جزئیات، کلیه عملیات بام سازی با دقت لازم انجام پذیرد، تا آخرین سقف ساختمان در برابر نزولات جوی مصون بماند و در فصول بارندگی رطوبت به داخل سقف نفوذ نکند.

مراحل اجرای عملیات روی بام شامل:

 •  تست تمام لوله های تأسیسات برقی و مکانیکی و ایجاد ماهیچه های بتنی روی آنها
 •  دورگیری کانال های هوا و لوله های ونت و آب باران با مصالح مناسب (ملات ماسه سیمان، پر سیمان)
 •  اجرای کروم بندی بام با در نظر گرفتن شیب مناسب (یک درصد)
 •  اجرای عایق حرارتی پشم شیشه، پشم سنگ یا یونولیت به ضخامت های تا 10 سانتی متر
 •  اجرای بتن پوکه و پرکردن بین کروم ها
 •  اجرای بتن لیسه ای یا لیسه ای کردن سطح بتن پوکه
 •  اجرای عایق رطوبتی
 •  اجرای دست انداز پشت بام
 •  موزائیک فرش کف بام

پس از اتمام عملیات تأسیسات برقی و مکانیکی، روی بام مملو از لوله های برق و آب کولرهای آبی می باشد و نیز کانال های هوا از لوله های ونت، کانال هواکش ها و لوله های منبع انبساط موتورخانه از سقف بیرون زده و چنانچه ساختمان اسکلت فلزی باشد، سطح روی ستون ها بصورت یک باکس مربع شکل در قالب حفره ای که تا روی فونداسیون ادامه دارد، دیده می شود.

قبل از هرکاری باید عناصر روی بام تست شوند و یک بار دیگر نقشه های جزئیات روی بام  ابنیه و تأسیسات مطالعه و بررسی گردند که هیچ چیزی از قلم نیفتاده باشد.
زیرا پس از اجرای شیب بندی و عایق بندی روی بام چنانچه اقدام به دوخت و دوز شود، کیفیت قبل را نخواهد داشت.

تذکر: ایجاد ماهیچه بتنی روی لوله های P.V.C برق و نیوپایپ آب یا هر نوع لوله دیگر ضروری است.

توصیه می شود قبل از ایجاد ماهیچه بتنی روی لوله های برق اقدام به سیم کشی شود تا اگر در مواردی فنر سیم‌کشی گیر کند و یا جلوتر نرود با اصلاح لوله های P.V.C این نقص برطرف گردد و یا تست لوله های آب رسانی به لوله های آبی و زیر فشار بردن آنها قبل از ماهیچه کشی صورت بپذیرد، لذا چنانچه ترکیدگی و یا نشتی از سر اتصالات مشخص گردد به  راحتی قابل ترمیم خواهد بود تا اینکه پس از اجرای عملیات بام، لوله آبی به هر دلیل سوراخ شده و یا از سر اتصالات آن نشتی پیدا کند.
پس از پخش رطوبت در زیر سقف، بهره بردار به آن پی ببرد و با تخریب قسمتی از بام رفع نقص نماید.
مرحله تست لوله های تأسیساتی بسیار مهم و دارای اهمیت است و مدیریت این کار راساً توسط مهندس عمران یا تأسیسات کارگاه انجام گیرد.
پس از این مرحله دور کانال های هوا، لوله های آب باران، ونت و آب بیرون زده از بام باید به درستی و با مصالح مناسب (آجر، ملات و ماسیه سیمان) دورگیری شود و روی ستون ها در اسکلت فلزی نیز با توری های رابیتس پوشانیده شود و روی رابیتس ها ابتدا یک ملات به ضخامت حداقل 3 سانتی متر کشیده و سپس بتن پوکه ریخته شود.
اجرای دست انداز بام می تواند در این مرحله از کار صورت بپذیرد که روی لوله های تأسیساتی ماهیچه بتنی کشیده شده و با عمل آوری به مقاومت لازم هم رسیده اند اما با تمام این ها بهتر است هنگام اجرای دست انداز بام از لوله های مدفون شده از ماهیچه های بتنی محافظت نمود و حتی المقدور بر روی آنها از آجر، استانبولی پر ملات یا فرغون پر یا خالی گذاشته نشود.
لذا ماهیچه ها چون تازه اجرا شده اند در برابر ضربه حساس هستند و آسیب می بینند و این آسیب ها به لوله های منتقل می گردد.
این مطلب ادامه دارد…